1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市大宮区
49.1万円/㎡
前年比+14.7%
ライオンズマンション大宮第3
埼玉県さいたま市大宮区三橋二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩28分
1990年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 56.57㎡の場合
相場
2,313万円
40.9万円/㎡
1,281
1,969
2,657
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,657万円
34.8万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション大宮第3
1,880万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 56.57㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,190万円 | 42.5万円 | 7階 | 51.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 1,980万円 | 35.0万円 | 3階 | 56.57㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/11 | 2,290万円 | 44.5万円 | 7階 | 51.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 2,490万円 | 48.3万円 | 7階 | 51.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/13 | 2,390万円 | 46.4万円 | 7階 | 51.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/31 | 2,390万円 | 46.4万円 | 7階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.57㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション大宮第5 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅32分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.17㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワコーレ大宮 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大宮三橋一丁目 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,699万円 | 28.1万円 | 60.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/23 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | ビューパレー大宮西 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅35分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 1,934万円 | 41.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 1,934万円 | 41.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/24 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション大宮南 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅36分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | ガーデンテラス寿能台 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 2,090万円 | 40.4万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市大宮区では14.7%上昇しています。